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    房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦理指南 - 下載中心 - 德州市房地產開發信息網
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    房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦理指南
    2017-09-22 10:08:52    點擊:

     
       在中心城區辦理房地產開發項目竣工綜合驗收備案需提交下列材料:
       一、項目建設必要的國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、開發經營權證復印件,開發項目手冊原件。
       二、工程竣工驗收備案表。
       三、工程竣工驗收報告。
       四、其他相關材料。
       1.施工許可證正本;
       2.施工圖設計審查合格意見;
       3.城鄉規劃主管部門出具的規劃認可文件;
       4.工程質量監督報告;
       5.建筑節能管理部門出具的節能建筑認定證書;
       6.工程造價管理機構出具的建筑工程竣工結算備案表;
       7.公安消防部門出具的認可或準許使用文件;
       8.人防部門出具的認可或準許使用文件;
       9.城建檔案管理機構出具的《建設工程檔案驗收意見書》;
       10.建設單位和施工單位簽定的工程質量保修書;
       11.工程竣工驗收備案清欠審查表;
       12.太陽能工程落實情況證明文件;
       13.供水、供熱、供氣的驗收文件;
       14.配套設施完善情況和前期物業管理落實情況證明文件:《德州市房產管理中心關于xx項目前期物業管理竣工核實的意見》;
       15.房屋面積審核確認:德州市房產管理中心出具的房屋面積確認書;
       16.環衛設施建設落實情況證明文件;
       17.景觀綠化落實情況證明文件;
       18.與接入市政管網的落實情況證明文件(雨污分流);
       19.項目所在地街道辦事處、社區居委會對社區社會公益性配套用房核驗情況證明文件;
       20.小區內配套服務用房、社區社會公益性配套用房、道路、管網等配套設施質量監督報告;
       21.商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;
       22.開發企業與供電、通訊網絡、廣播電視等專營項目落實情況證明材料;
       23.售后服務機構備案表。

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